物件詳細 4,580万円(税込)｜対応エリア江東区｜台東区｜墨田区
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県川崎市高津区子母口 | 南武線武蔵新城駅 徒歩19分 （武蔵新城駅の物件一覧はこちら） |
4,580万円(税込) | 4LDK |
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| 特記事項 | - |
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| 物件所在地 | 神奈川県川崎市高津区子母口（子母口） |
| 交通 | 南武線武蔵新城駅 徒歩19分（武蔵新城駅の物件一覧はこちら） 南武線武蔵中原駅 徒歩20分（武蔵中原駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,580万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
102.22m2(実測) 95.63m2 |
| 入居予定 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築KBI06541号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 0.21m² |
| 接道状況 | 東 5.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | |
| 備考 | 4号棟、各室収納有、床下収納、南側ワイドバルコニー、5m公道面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 子母口 |
| 中学校区 | 東橘 |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
本日の不動産業界ニュース
アットホーム調査、首都圏賃貸住宅成約数は３カ月連続二けた増 アットホームはこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける７月の首都圏賃貸住宅市場動向を発表した。
2011/09/02
本日のお役立ち不動産用語
| 棟上げ | むねあげ |
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建築工事の途中、柱や[梁]の[軸組]の最後となる棟木を組み上げること。また、そのときに行う儀式のこと。上棟、建前ともいう。 儀式では、[新築]への祝福と神の守護に感謝を示し、同時に無事建設されることを祈願する。 |
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物件地域のつぶやき
tiyatuka I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区) w/ 2 others
iceman0528 ようやく着いたー！ (@ 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.))
bulltas I'm at 新城駅前バスターミナル (武蔵新城駅南口) (新城3, 川崎市中原区)
bulltas I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区)
moyomosi I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区) w/ 2 others
bulltas I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区)
Yoshidanorifumi 昨日思ったこと。時折、1年に1回くらい、川崎の武蔵新城駅付近にいくのもいいのかもしれない。時間が、1980年代のころから止まったままに思えなくもない。
HeroineV3 I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区)
tenori_emichi I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区)
tiyatuka I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区)
moyomosi I'm at 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) (上新城2-11-1, 川崎市中原区)
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今日の一口便利メモ
ショップ協定
ショップ協定とは、従業員の資格と労働組合員の資格を連動させる協定のこと。 ショップ協定は、クローズドショップ協定と呼ばれる形式とユニオンショップ協定と呼ばれる形式が代表的なケースである。 ショップ協定は、使用者側の人事権を制約されるためメリットに乏しく、導入ケースは限定される。